主题乐园类型














主题公园特征














全球主题公园发展阶段














国内主题公园发展历程











全球主题公园发展现状

纵观全球,美国、亚洲、欧洲是主题公园集中分布的三个区域,其中美国以68亿美元的收入和近50%的市场份额成为主题公园行业的领导者,亚洲紧随其后。

















国内主题公园发展现状

1989年全国人造景观仅30余处,发展至今,全国已有主题公园超过3000个。2012年,在中国主题公园接待游客总量约为3.5亿人次,相当于年均客流量11.5万人次,也就是日均300人次。总体来说,我国主题公园总量多、人均占比少,仍有较大需求空间。我国主题公园主要集聚在华东地区,其中沿海城市尤为集中。

国内主题公园发展现状

全球主题公园发展趋势

亚洲市场的增长率远高于欧美市场全球主题公园连锁品牌落户亚洲的数量越来越多。迪斯尼、环球影城的亚洲市场容量增长迅猛:香港迪斯尼保持自2007年以来游客人数的高增长趋势,较上年增加13.46%,东京迪斯尼人次下降主要因遭受海啸灾难所致。日本大阪项目游客量在2011年仍实现4.17%的增长,新加坡项目反映出入园人次高达70.55%,年增速为27.87%。

主题公园发展趋势全球主题公园发展趋势

中国是亚洲市场崛起的首要力量2011年,中国前十位主题公园的游客增长率远高于欧美同类指标:2011年,中国排名前10位的主题公园的游客数量较2010年平均增长33.57%,远高于欧美同类指标及其他地区的同类指标。亚洲市场前20位主题公园,中国企业有9个。


中国主题乐园发展趋势

《中国主题公园及旅游地产研究咨询报告》显示:北美及欧洲地区主题公园游客的人均消费分别约为 30美元、21.8 美元,而中国主题公园游客的人均消费在 3.5 美元至 12.3 美元之间,远低于北美及欧洲地区水平,具有较大的发展潜力,需要创新项目,增加消费水平。
世界旅游组织的预测:2020年,中国将成为世界第一大旅游目的地,国际游客将达1.4亿,占全球国际游客总量的8.6%。同时,在全球范围内,主题公园在整个旅游业市场的份额中占有相当可观的比例。但中国优质主题公园数量不多,存在较大的市场空间。




案例一:迪斯尼

基本情况2011年,中国前十位主题公园的游客增长率远高于欧美同类指标:2011年,中国排名前10位的主题公园的游客数量较2010年平均增长作为全球最著名的米老鼠、唐老鸭、小熊维尼等动漫形象的创造者和拥有者,美国华特迪斯尼公司从1955年第一个现代意义上的主题公园洛杉矶迪斯尼乐园建成,到上海迪斯尼乐园筹备建设在全球共拥有6座迪斯尼乐园,主要分布、运营及投入情况如下:

迪斯尼旗下主题公园全球分布

迪斯尼公司旗下主题公园现状

经验借鉴


案例二:华侨城

基本情况华侨城隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业,旅游业是其最具社会影响力的主营业务,截止2010年底已累计接待游客1.6亿人次,已发展成为“中国旅游业第一品牌”。 
华侨城旅游开发的三个阶段,分主题园区阶段开发,先期环境塑造与形象展示为主,再开发文化旅游项目,后开发刺激性主题体验项目。

华侨城发展阶段

经验借鉴





不同类型的主题公园均有其独特的成功要点,但仍有一般发展规律可循。首先,发达国家与地区基本上是在人均GDP约1万美元阶段建起了自己的主题公园;再次,大型主题公园在选址上基本坚持两个原则:一是区域内(1.5小时车程范围内)有较高消费能力的居民规模占该公园年游客量80%; 二是辐射区域(2小时车程内)居民总规模达到1200万人以上;最后,要对接主题公园发展趋势,符合发展适宜的多元业态。









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